2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
278.3万円/㎡
前年比+41.1%
日野市
83.7万円/㎡
前年比+28.6%
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プレシス豊田レジデンス
東京都日野市旭が丘三丁目
中央線 / 豊田駅 徒歩12分
2023年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
5,175万円
75.8万円/㎡
3,473
4,608
5,742
6,877
AI査定結果
推定相場価格
5,175万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,608万円〜5,742万円
67.5万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
プレシス豊田レジデンス
5,180万円（75.9万円/㎡）/ 6階 / 68.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 5,180万円 | 75.9万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 79.8万円 | 8階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 73.5万円 | 2階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 5,380万円 | 82.9万円 | 8階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | プレシス豊田レジデンス 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅12分 | 5,180万円 | 75.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/23 | イニシア日野 日野市新町一丁目 | 日野駅2分 | 5,600万円 | 77.7万円 | 72.09㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/25 | プレシス豊田ソルティエ 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅13分 | 4,180万円 | 61.6万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/16 | プレシスヴィアラ豊田 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅4分 | 4,490万円 | 81.1万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/30 | レ・ジェイド豊田マスターヒルズ 日野市多摩平二丁目 | 豊田駅2分 | 4,680万円 | 83.7万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/10 | ベルジュール豊田フィエルテ 日野市豊田三丁目 | 豊田駅2分 | 4,580万円 | 78.1万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/10 | レ・ジェイドサザンゲート豊田 日野市豊田三丁目 | 豊田駅2分 | 4,480万円 | 79.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/23 | アトラス豊田 日野市豊田四丁目 | 豊田駅1分 | 5,390万円 | 80.9万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/16 | パレステージ高幡不動 日野市万願寺六丁目 | 高幡不動駅10分 | 3,450万円 | 62.6万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | 日野市万願寺6丁目 日野市万願寺六丁目 | 高幡不動駅10分 | 3,250万円 | 59.0万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、日野市では28.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は日野市の平均と比較して9.3%割安です。
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